养殖场评估需要什么资料?
对养殖场进行拆迁评估的流程和房屋拆迁评估流程基本是一致的,包括委托评估机构、评估前准备、评估资料分析、进行评估、编写评估报告等。
1、具有相关资质的专业评估机构接受评估任务。专业评估机构的工作人员在接到上级主管部门或委托单位的委托后开展具体评估工作。
2、房屋评估前的准备。就是准备好产权登记资料、房屋建筑资料、土地资料等必须的资料。
3、评估人员进行现场勘查。就是指评估人员对被拆迁房屋的各项技术资料进行现场测定。
4、相关资料的综合分析。这一程序的主要目的是合理地确定被拆迁房屋作价补偿的基本数据,为补偿提供可靠的依据。
5、编写相关评估报告。评估人员综合被拆迁房屋资料,提出作价评估意见,具体确定被拆迁房屋价格的重要过程。
6、评估复核和审批。在评估工作人员完成评估工作后,由复核员到实在进行复核,复核后报审批人员进行审批。
养殖用地如何申请备案?
一、农民如何申请养殖用地?1、申请规模化畜禽养殖的企业或个人,无论是农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织还是其他企业或个人,需经乡(镇)人民**同意,向县级畜牧主管部门提出规模化养殖项目申请,进行审核备案。2、本农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织申请规模化畜禽养殖的,经县级畜牧主管部门审核同意后,乡(镇)国土所要积极帮助协调用地选址,并到县级国土资源管理部门办理用地备案手续。涉及占用耕地的,要签订复耕保证书,原则上不收取保证金或押金;原址不能复耕的,要依法另行补充耕地。3、其他企业或个人申请规模化畜禽养殖的,经县级畜牧主管部门审核同意后,县(市)、乡(镇)国土资源管理部门积极帮助协调用地选址,并到县级国土资源管理部门办理用地备案手续。其中,生产设施及绿化隔离带用地占用耕地的,应签订复耕保证书,原址不能复耕的,要依法另行补充耕地;附属设施用地涉及占用农用地的,应按照规定的批准权限和要求办理农用地转用审批手续。4、规模化畜禽养殖用地要依据《农村土地承包法》、《土地管理法》等法律法规和有关规定,以出租、转包等合法方式取得,切实维护好土地所有权人和原使用权人的合法权益。县级国土资源管理部门在规模化畜禽养殖用地有关手续完备后,及时做好土地变更调查和登记工作。因建设确需占用规模化畜禽养殖用地的,应根据规划布局和养殖企业或个人要求,重新相应落实新的养殖用地,依法保护养殖企业和个人的合法权益。二、申请养殖用地需办理什么手续?1、必须符合当地的土地利用总体规划和土地利用功能分区;2、不得占用一、二级基本农田,最好不占用耕地而尽量使用未利用地、废弃地(复垦后使用)和空闲地等;3、畜禽圈舍用地尽量不要硬化,如属占用耕地又确需硬化的,必须办理用地报批手续,交纳耕地占用税、耕地开垦费等。
四川养殖用地如何申请?
办养殖用地申请,具体如下:1、养殖用地是由国土部门提前统一规划的,新建养殖场绝对不允许占用基本农田,尽量占用劣地和荒地;2、需要办理养殖项目个人申请,先经村镇同意后,到畜牧部门办理养殖备案手续;3、携带个人养殖申请、村镇证明、养殖备案手续到当地国土所申请办理养殖用地备案手续;4、国土所进行现场测量,出具地类、规划等证明,签订土地复耕协议,报国土局审查备案;5、如果养殖用地建设了永久性建筑,还需要办理农业用地转建设用地的审批手续,缴纳一定的使用费和造地费。
养殖用地备案需要测绘吗?
养殖用地是需要进行测绘的。养殖场因为占用基本农田,耕地以及其他农用地等有着不一样的要求,所以土地的具体使用性质十分重要,养殖场需要占用多大的面积,多大的位置,是指的范围以及具体的界限所在,都是办养殖场的必要条件,所以测绘就十分必要的。
水产养殖土壤酸碱度简易测试法
一、什么是土壤酸碱度土壤酸碱度是土壤溶液的酸碱性强弱的程度,一般用PH值来表示。pH值<7为酸性,pH值=7为中性,pH值>7为碱性。
二、测试酸碱度的方法电位法:电位法使用酸碱度计,主要为实验室使用,可以精确到小数点后两位。这种仪器是专业测试,这里只作为一个了解。
试纸法:试纸法是测定土壤酸碱度最简单的方法。其方法步骤如下:第一步:准备PH试纸一盒,取测试的土壤少许晒干;
第二步:取测试土5克左右(约半匙),放进试管或干净的容器中;第三步:取蒸馏水10毫升左右加入试管中,充分晃动,待溶液澄清;第四步:取试纸浸入到浸出的溶液中3秒左右。待试纸的颜色发生变化;第五步:将变色的试纸与试纸盒上自带的PH值颜色表进行比对,即可读取数值总之,土壤酸碱度的测试方法,可用土壤酸碱度计测量(电位法),也可用试纸测试(比色法),最简单方便的是试纸法。但是试纸法要注意不是随便什么水都可以用,否则会受水的影响产生误差,所以一般要用蒸馏水。以上介绍如有不妥,敬请指正为谢!
养殖占用基本农田如何办手续?
在农村地区,种植业和养殖业为大多数的农民朋友提供了生活保障,也是农村最传统的两项经济来源,所以农民朋友基本上都是围绕它们开展赚钱项目。随着国家对农村各项政策的调整,对养殖用地也做了新的规定。那么在2020年,农村养殖用地要满足什么条件,申请建设养殖场需要什么手续呢?2020年农村养殖用地的审批流程又有哪些?下面一起来简单了解下。
1
农村养殖用地新规定
1、国土资源部最新制定的《全国土地分类》和《关于养殖占地如何处理的请示》规定:养殖用地属于农业用地,其上建造养殖用房不属于改变土地用途的行为,占用基本农田以外的耕地从事养殖业不再按照建设用地或者临时用地进行审批。由此可以看出,现在关于养殖用地的审批越来越严格。
2、近年来国家对环保整治的力度越来越大,农村开展环境整治也对养殖方面提出了新的要求。养殖用地也不是说建造就能建造的,主要需要满足环评设计的要求,并且必须要有《动物防疫条件合格证》,否则会对环境和生活造成影响。
3、此外,养殖用地还需要满足以下几个条件:
不能在农田保护区内建设,只能建在非保护农田上;
不能破坏种植条件,不能破坏耕地的耕作层;
必须远离河流、饮用水源和村庄,禁养区内不能建设养殖场等。
2
建设养殖场要办哪些手续
1、用地手续
养殖场用地需要办理生产设施用地的备案手续,签订用地协议在国土局和农业局备案。养殖场的选址还需通过规划局的审批。
2、环评手续
养殖项目属于易造成环境污染的项目,从选址到最终养殖场生产运行整个流程都需要通过环评进行认定和分析预测,需要配套建设污染防治设施。环评手续也是后期申请工商、税务、动检等证件审批时必须的材料。环评手续需到环保局办理。
3、排污许可证、动物防疫条件合格证
在建设养殖场时一定要办理动物防疫条件合格证,排污许可证则根据实际情况来看。
4、养殖证(野生动物驯养繁殖许可证)
《养殖证》是国家要求海域水产养殖和内陆水域养殖户需要办理证件;而对于驯养繁殖可人工养殖的野生动物时一定要办理野生动物驯养繁殖许可证。
5、办理工商登记及备案手续
证件齐全后养殖户需要去工商局申请工商登记,办理营业执照;在取得营业执照后需要到畜牧局办理养殖场备案登记手续。
3
农村办养殖场申请流程
许多农民朋友有从事养殖的打算,但是如果想要在农村开展大批量养猪,还得向相关部门提交申请。下面一起来看看,在农村办养殖场的具体申请流程是怎样的。
1、养殖用地是由国土部门提前统一规划的,新建养殖场绝对不允许占用基本农田,尽量占用劣地和荒地。
2、办理养殖项目个人申请。先向村镇申请经审批同意后,到畜牧部门办理养殖备案手续。
3、携带个人养殖申请、村镇证明、养殖备案手续到当地国土所申请办理养殖用地备案手续。
4、国土所进行现场测量,出具地类、规划等证明,签订土地复耕协议,报国土局审查备案。
5、如果养殖用地建设了永久性建筑,那么还需要办理农业用地转建设用地的审批手续,然后还要缴纳一定的使用费和造地费。