楼顶养花一定要是露天的吗

1.楼顶养花是否合法

楼顶是业主公共区域,既然是公共区域业主就有使用权(在不影响消防的前提下,如锁住顶楼门,将整个楼顶占为己有使用区域,是不行的。)

物业是一个收全体业主物业费,为全体业主提供服务性质的雇佣关系,而不是执法性质。

所以,业主在楼顶养花草,对于空间合理的利用,在不影响消防,起到美化作用的,业主和物业还是应该积极支持的。业主养的花草枯萎了,也不即时打理,影响了美化环境初衷的就另当别论了,业主和物业就应即时制止了。毕竟现在国家大力提倡美化中国,美化城市,您起到了美化小区也是应该得到提倡的。

顺便再说一句,如果在楼顶做一些商业性质的活动是属于不合法的,侵犯了全体业主的权益。如楼顶广告牌等等

2.楼顶可以养花吗

可以 朱顶红、仙人掌类、铁树、三叶草、爬山虎、三角梅、吊兰、炮仗花、小韭兰等都比较耐晒且易种 如果是地载,土下最好铺沥青油毛毡,以防止根系破坏楼面,造成漏水. 如果种葡萄、紫藤等,最好用砖搭一个1立方的花墩。

如果做个大架子,长满藤的时候,你在架下想种什么都没问题。 /z/q856625543.htm?si=1楼顶绿化的方法?还有就是绿化后屋顶的防水处理! 屋顶要种植耐晒、耐寒,不需要过多水分,根系不深的植物。

屋顶绿化的植物种类一般选择低矮的灌木、地被植物、宿根花卉、藤本植物等。原则上不用高大乔木。

为了防止植物根系穿破建筑防水层,屋顶绿化的植物品种应优先选择须根发达的植物,而不要选择直根系植物或根系穿刺性较强的植物。 不同地区可能有适合当地的相关标准出台,比如在北京,市园林局就制定了《屋顶绿化规范》这一地方标准,规定油松、白皮松、银杏、西府海棠、黄杨、榆叶梅、白三叶、地锦等为北京地区屋顶绿化可选择的植物种类范围。

你可以查查你当地有没有相应的标准。

3.楼顶不是上人屋面,是不是不能养花种菜了

我国《物权法》第七十条规定:业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。专有部分指我们住的私人空间,而共有部分包括楼道、外墙、楼顶等。

我国《物权法》和《民法通则》有关规定,要改变公共部位的形态、用途,应由业主们共同来决定,单个业主无权擅自分配使用。也就是说,屋顶的种菜养花行为必须经过业主共同签字同意后,方能开种。否则业主可以以侵占公共财物向法院起诉种菜者。

当然,没人去告又是另外一回事。

楼顶养花一定要是露天的吗

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